ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA LIGNE 13

90 m² - 450 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à BAGNEUX, cette maison, datant de l'année 1930, comporte 4 pièces réparties sur 90 m² (171 m² de terrain). Au rez de chaussée, elle est composée d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et WC séparé.A l'étage, vous trouverez des combles aménagés en chambre et espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol total. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cette maison est à 3 min d'un arrêt de bus et à 15 min d'une station de métro. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz. Son prix est fixé à 450 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3313.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3313

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès Métro

15 min

Prix

450000 EUR

Taxe Foncière

878 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

90 m2

Surface au sol

84.06 m2

Surface séjour

12.93 m2

Surface terrain

171 m2

Ascenseur

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montrouge@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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