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Appartement F2 (41 m²) à vendre à BAGNEUX

41.2 m² - 233 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES À vendre : venez découvrir cet appartement T2 de 41,2 m², localisé à BAGNEUX (92220). Il est disposé comme suit : un séjour de 15 m², une chambre de 12 m² et une cuisine. Il inclut également une salle d'eau. Il dispose aussi d'une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 30 en copropriété comprenant 350 lots. Cette dernière est une copropriété de standing. Il est neuf. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement se situe à 100 mètres des commerces. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus et la gare se situent à une minute de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants, trois instituts universitaires et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (166 kWh/m² annuels) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 39 Kg CO?/m²). Son prix de vente est de 233 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet BAGNEUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3420

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

233000 EUR

Provision sur charges

116.66 EUR

Taxe Foncière

683 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

1399.92 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Sans

Surface

41.2 m2

Surface séjour

14.98 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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