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À vendre, appartement 5 pièces de 141.84 m² au sol à MONTROUGE (92120).

100 m² - 1 050 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MONTROUGE, au coeur du quartier des écrivains, cet appartement familial de bon standing, est au 5e et dernier étage en double exposition d'un bel immeuble 1930, équipé d'un ascenseur. Il comporte 6 pièces réparties sur 100 m² (99,85 m² loi Carrez) et se déploie sur une très belle surface au sol de 140 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un grand double séjour de 28 m² et d'une pièce ouverte pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis. Il est aussi pourvu d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, et de 2 toilettes indépendants avec lave-mains. L'immeuble est entouré de commerces et situé à moins 7 minutes du métro Mairie de Montrouge (L4). Pour les enfants, l'immeuble est sectorisé sur l'école Boileau (maternelle et primaire). Comme une maison posée sur les toits, l'appartement en duplex est particulièrement lumineux. Est / Ouest . L'intérieur, à la décoration soignée, est en très bon état. La copropriété est agréable et bien tenue. De très nombreux placards équipent le bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès sécurisé à la résidence. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz de ville. L'appartement possède également une cheminée et bénéficie d'une cave. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 01.47.35.31.31 pour une visite. Réf : 8109.
** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 025 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5839

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

92120

Ville

MONTROUGE

Pays

France

Secteur

23

Vue

degagée

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès Bus

2 min

Accès Métro

7 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1050000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

111

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

3190.11 EUR

Détail procédure

pas de procédure

Quote part de charges

509

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Refaite

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Oui

Surface

100 m2

Surface au sol

141.84 m2

Surface séjour

28.99 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Hall D'entrée Bâtiment B / parties communes

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Écrivains

Écrivains est un quartier de Montrouge
  • Densité de population :

    25 950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    10,2 tous les 100m

  • Médecins :

    2380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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