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Centre Historique Dampierre

42.78 m² - 289 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BAGNEUX, cet appartement de très bon standing achevée en 2010, se situe au pied des commerces et de la coulée verte , dénombre 2 pièces réparties sur 42,78 m². Il est pourvu d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 26.49m², d'une salle d'eau de 4 m², d'une chambre de 11 m², présence d'un lit escamotable pour optimiser l'espace de la chambre, hauteur sous plafond 2,70m. Au pied des commerces, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez : plusieurs lignes de bus à moins de 1 minute de l'appartement : 388 et 391 vers Chatillon montrouge (5min en bus), 128 et 188 vers porte d'Orléans (12min de bus), 388 vers Bourg la Reine, 162 vers RER (7min à Arcueil cachan - Bagneux) les futures lignes 4 et 15 du métro une station vélib à 50m. une ligne de RER à 10 min et un arrêt de bus à 1 min. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin orienté Sud-Ouest. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble est équipé d'un visiophone. Cet appartement est équipé de radiateurs à inertie sèche en chauffage individuel. Ce bien dispose d'un indice DPE C. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 289 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 106 lots sont de 1 440 euros par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 3325.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3325

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

289000 EUR

Prestations / charges

120€/mois

Taxe Foncière

989 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

106

Dont lots d'habitation

15-59

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

42.78 m2

Surface séjour

21.42 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

N° lot

15

N° lot parking

119

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montrouge@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
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