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Appartement d'une surface habitable de 46 m² à vendre à BAGNEUX (92220).

46 m² - 268 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à BAGNEUX, cet appartement, bâti en 1980, dénombre 2 pièces réparties sur 46 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une salle de bain, d'une chambre, d'un WC et d'une cuisine américaine equipée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min et une ligne de métro à 2 min. Vous serez aussi à 5 min d'un établissement scolaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon où il fera bon de s'aérer. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et d'une place de parking en sous sol pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 2 e étage de l'immeuble, juste aux pied de la futur ligne 4 terminus L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au mixte sol/convecteurs, mixte, alimenté à l'électricité. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie F. Le prix de cet appartement est fixé à 268 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 420 lots sont de 1 800 euros par an. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 3256.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3256

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

2

Nombre étages

8

Accès Bus

2 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

268000 EUR

Taxe Foncière

1056 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

420

Dont lots d'habitation

43-92-142

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

N° lot cave

92

N° lot

43

N° lot parking

142

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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