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61.11 m² - 279 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 61,11 m², situé à BAGNEUX (92220). Il est composé de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Une cave offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 138 lots. Cette dernière est une copropriété de standing. Il est en bon état général. Un gardien, un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinéma ainsi qu'un conservatoire et deux théâtres non loin du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Hors charge, cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour un prix net de 266 000 € (honoraires vendeur). Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (227 kWh/m² annuels) et de catégorie E (de l'ordre de 38 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Guy Hoquet BAGNEUX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BAGNEUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3425

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

279000 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Taxe Foncière

875 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

138

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Volets

Electrique Métallique

Assainissement

Sans

Surface

61.11 m2

Surface séjour

17.63 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot

76

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-bagneux@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
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