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ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA COULÉE VERTE

66.18 m² - 325 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au pied de la Coulée Verte, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1960, compte 3/4 pièces réparties sur 66,18 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un séjour de 25,08 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Il comporte aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au 10e étage de l'immeuble. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif au sol qui fonctionne au gaz. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est fixé à 325 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 561 lots sont de 2 472 €. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 3303.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3303

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

10

Prix

325000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

561

Dont lots d'habitation

241-251-879

Charges annuelles (ALUR)

2472 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Assainissement

Sans

Surface

66.18 m2

Surface au sol

70.13 m2

Surface séjour

25.08 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot cave

51

N° lot

241

N° lot parking

873

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Guy Hoquet BAGNEUX
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