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CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER DAMPIERRE

89.6 m² -

Loyer 1 450 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À louer : à BAGNEUX (92220), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 89,6 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Ce dernier est une copropriété de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un interphone. Cet appartement compte une salle à manger de 19 m², un salon de 16 m², trois chambres (entre 10 et 13 m²) et une cuisine équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro à 15 minutes. Vous trouverez le cinéma Cinéma ainsi que deux conservatoires et deux théâtres à proximité du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 450 € CC. Un dépôt de garantie de 1 375 € est demandé. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (324 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie C (chiffre annuel : 19 Kg CO?/m²). Contactez votre agence Guy Hoquet BAGNEUX pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BAGNEUX.
** Loyer 1 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 344 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 268.80 € TTC | Dépôt de garantie: 1 375 € | 92220 BAGNEUX | Surface habitable: 89.6m²

Réf. 3444

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

20 min

Accès Métro

15 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

1375 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Honoraires Locataire

1344 EUR

Dépôt de Garantie

1375 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

76

Charges annuelles (ALUR)

913.38 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Sans

Surface

89.6 m2

Surface séjour

15.87 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot

76

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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