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A PROXIMITE DU RER ARCUEIL-LAPLACE

61.28 m² -

Loyer 1 355 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à ARCUEIL (94110), cet appartement de bon standing, achevé en 2012, dénombre 3 pièces réparties sur 61,28 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est pourvu d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une spacieuse terrasse, et de 2 chambres dont l'une avec un placard intégrée. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous serez à au pieds des commerces. Cet appartement est aussi à 15 min d'une station de métro et à 6 min d'une station de RER (a pieds), et à 7 min à pieds de la Place de la Vache Noire : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 6 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement possède également une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif géothermique. En ce qui concerne le bilan énergétique, ce bien est classé B pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 1 355 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 1 143 euros ainsi que des honoraires (918 euros) vous seront demandés. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 3403.
** Loyer 1 355 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 212 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 918 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 183.60 € TTC | Dépôt de garantie: 1 143 € | 94110 ARCUEIL | Surface habitable: 61.28m²

Réf. 3403

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Distance Commerces

1 km

Accès RER

6 min

Accès Métro

15 min

Accès Gare

6 min

Loyer mensuel HC

1143 EUR

Provision sur charges

212 EUR

Honoraires Locataire

918 EUR

Dépôt de Garantie

1143 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

61.28 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot parking

28

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

65 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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