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QUARTIER FUTUR METRO

72 m² -

Loyer 1 480 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

A deux pas du futur métro, cet appartement meublé de bon standing de 2015, offre 3 pièces réparties sur 72 m², idéal pour un couple. Il est doté d'un séjour de 24.87m², d'une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres de 11.58 m² et 11.49m² chacune. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Idéalement situé, à environ 10 minutes des portes de Paris (Châtillon et Orléans), aux pieds des commerces et des transports(bus et RER). De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 18.24m² et d'une terrasse de 19.19m². Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement est localisé au 6e étage de l'immeuble. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'indice DPE est B pour une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Le loyer de ce logement est de 1 480 euros dont 112,5 euros pour les provisions sur charges. Prévoir un dépôt de garantie de 2 775 euros ainsi que des honoraires de 1 080 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 3202.
** Loyer 1 480 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 112.50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 080 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 216 € TTC | Dépôt de garantie: 2 735 € | Appartement meublé | 92220 BAGNEUX | Surface habitable: 72m²

Réf. 3202

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

6

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

13 min

Loyer mensuel HC

1367.5 EUR

Provision sur charges

112.5 EUR

Honoraires Locataire

1080 EUR

Dépôt de Garantie

2735 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

152

Dont lots d'habitation

67-131

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

72 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

N° lot

67

N° lot parking

131

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Non requis

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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