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RER B BAGNEUX

41 m² -

Loyer 920 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

DERNIER ÉTAGE- PREMIERE LOCATION À louer : découvrez cet appartement T2 de 41 m², à BAGNEUX (92220). Il est situé au 7e et dernier étage. Cet appartement compte une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur le salon/séjour le tout pour une surface de 23 m², une chambre de 12 m² et une spacieuse salle d'eau.La cuisine sera aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, un four et une hotte). Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement, et une proximité avec le RER B (station Bagneux). Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 920 €, charges comprises. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat importants. Avec une classe énergétique B, cet appartement consomme peu d'énergie (71,5 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (chiffre annuel : 27,5 Kg CO?/m²). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BAGNEUX pour une première visite de cet appartement en location. PHOTOS NON CONTRACTUELLES
** Loyer 920 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 617.25 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 123.45 € TTC | 92220 BAGNEUX | Surface habitable: 41m²

Réf. 3441

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

BAGNEUX

Code postal

92220

Etage

7

Nombre étages

7

Loyer mensuel HC

820 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

617.25 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

41 m2

N° lot

61

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bagneux

Quelques chiffres sur Bagneux

Bagneux (92220) est une ville plutôt calme du département des Hauts-de-Seine. Cette commune, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 4,2 km², dispose de multiples coins de verdure comme le Parc Rosenberg ou le Parc Richelieu. La vie économique y est dynamique avec plusieurs commerces.

Située à 7,71 km de Paris, elle est entourée par Arcueil, Montrouge, Fontenay-aux-Roses, Bourg-la-Reine, Cachan, Châtillon et Sceaux.

L'immobilier

À Bagneux, on compte 11 % de maisons individuelles et 89 % d'appartements. Les locataires constituent 74 % de la population et les propriétaires, 26 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 55 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (19 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, supérieur à celui des Hauts-de-Seine (7 %).

La démographie

Avec ses 38 399 habitants, Bagneux est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs balnéolais sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Bagneux.

  • Densité de population :

    9 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    38 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    8,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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