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ALBERT PETIT

48 m² -

Loyer 980 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à BAGNEUX (92220), cet appartement meublé dénombre 2 pièces réparties sur 48 m². Il est doté d'une entrée, d'une cuisine aménagée/équipée (Frigo, four, induction, lave linge/vaisselle, micro-ondes), d'un séjour et d'une chambre. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un débarras et d'un dressing. La prise à fibre optique (FTTH) dans l'appartement vous offre la possibilité d'avoir le très haut débit, il y a également une prise ADSL. Côté transports en commun, la station RER-B Bagneux est à 7 min et un arrêt de bus à 3 min. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et du marché de Bagneux. Les établissements scolaires sont à moins de 10 min (collège à 1min, école maternelle à 5min). L'ESTP et l'ENS Cachan sont à moins de 15min à pied. L'appartement se trouve au 3e étage du bâtiment. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Appartement équipé d'une porte blindée. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D et de classe E. Le loyer de cet appartement s'élève à 980 euros, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 1 768 euros ainsi que des honoraires de 726,45 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 3226.
** Loyer 980 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 96 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 726.45 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145.29 € TTC | Dépôt de garantie: 1 768 € | Appartement meublé | 92220 BAGNEUX | Surface habitable: 48m²

Réf. 3226

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

20 min

Loyer mensuel HC

884 EUR

Provision sur charges

96 EUR

Honoraires Locataire

726.45 EUR

Dépôt de Garantie

1768 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1524 EUR

Quote part de charges

77

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Très bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

48 m2

Surface séjour

14.23 m2

Ascenseur

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

N° lot

10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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