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Avenue Henri Ravera

56.65 m² -

Loyer 1 150 €/mois charges comprises **

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Description du Local commercial en location

Local commercial de 56.65m² à louer entièrement refait à neuf.Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce principale (vitrine donnant directement sur la rue) , d'une arrière boutique.Au sous-sol 2 autres pièces dont l'une avec espace kitchenette, l'autre avec WC. Activités autorisées par la copropriété : toutes activités sauf les métiers de bouche.
** Loyer 1 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 849.75 € TTC | Dépôt de garantie: 1 140 € | 92220 BAGNEUX

Réf. 3424

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Accès Bus

1 min

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Loyer

1150

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1140 EUR

Loyer HT HC / mois

1140 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

10 EUR

Honoraires Locataire

849.75 EUR

Dépôt de Garantie

1140 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

4

Sanitaires

Oui

WC

1

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

56.65 m2

Surface au sol

58.9 m2

Ascenseur

Non

Opération

Location / Gérance

Vente des murs

Non

Reprise (avec ou sans)

Non

N° lot

1-2-9-10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

62 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux : aménagements, population, logement et plus encore

Champ des Oiseaux est un quartier de Bagneux, plutôt calme et citadin, couvrant une superficie de 0,4 km². On y trouve beaucoup d'espaces verts. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec sa population de 8 068 habitants, Champ des Oiseaux est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 56 % de la population active.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 76 % de la population et les propriétaires, 24 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent près de deux tiers des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champ des Oiseaux.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOBILIERE DU VIEUX BOURG, dont le siège social est situé au 14 rue de la Mairie à 92220 BAGNEUX, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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